Realtor란 각 주정부에서 관장하는 부동산 에이전트 시험에 합격하고 라이센스를 보유하고 있어야 하며
고객의 대리권(Agent)을 갖고 있으며 지속적인 교육을 이수해야 한다.
전미부동산협회(National Association of Realtor; NAR)의 윤리강령을 준수할 것을 서약하고 NAR의 산하조직인
지역 부동산협회(Local Real Estate Board)에 가입한 부동산 브로커로서 협회에 가입하지 않으면 리얼터란 칭호를
사용할 수 없다.